Arnemuidenhoek 44

Instapklare tussenwoning met tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en zonnepanelen in kindvriendelijke buurt!

Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning uit 1982, gelegen in een rustige en kinderrijke buurt met diverse speelvoorzieningen op steenworp afstand. Deze sfeervolle woning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en gemak.

Indeling:
Begane grond
Via de entree betreedt u de lichte hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime douche met glazen schuifdeur, 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een designradiator. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische voorzolder met wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer – ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of speelruimte.

Buitenruimte en berging
De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gedeeltelijk HR++ beglazing
• 10 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid
• Vier slaapkamers
• Dakkapel op de eerste verdieping aan de voorzijde
• Vrijstaande stenen schuur
• Kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid in de buurt
• Bouwjaar: 1982

Deze woning is meer dan instapklaar: duurzaam, comfortabel en ideaal gelegen!

meer info? kijk op www.arnemuidenhoek44.nl