Omschrijving

Instapklare tussenwoning met tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en zonnepanelen in kindvriendelijke buurt!

Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning uit 1982, gelegen in een rustige en kinderrijke buurt met diverse speelvoorzieningen op steenworp afstand. Deze sfeervolle woning combineert comfort, duurzaamheid en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en gemak.

Indeling:
Begane grond
Via de entree betreedt u de lichte hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer biedt veel privacy en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime douche met glazen schuifdeur, 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een designradiator. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische voorzolder met wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer – ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of speelruimte.

Buitenruimte en berging
De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gedeeltelijk HR++ beglazing
• 10 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid
• Vier slaapkamers
• Dakkapel op de eerste verdieping aan de voorzijde
• Vrijstaande stenen schuur
• Kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid in de buurt
• Bouwjaar: 1982

Deze woning is meer dan instapklaar: duurzaam, comfortabel en ideaal gelegen!

meer info? kijk op www.arnemuidenhoek44.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500,-

Vraagprijs per m²
€ 3.769,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Zonnepanelen

Bouwjaar
1982

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²

Inhoud
365 m³

Perceel
143 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
4067

Eigendom
volle eigendom

Sectie
Ae

Oppervlakte
143 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
50 m²

Ligging tuin
Zuid

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0263254132

Of vul onderstaande formulier in

Arnemuidenhoek 44, Arnhem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

't Jufferblock 54

Binnendijk 18

Akshoek 68

Marga Klompélaan 257

Potsmaat 176

Europalaan 97

Huissensestraat 1153

Aduardstraat 34

Grevenveld 25

Wellensteinlaan 26

Marcantilaan 65

Meerkoet 32